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作者： 謝繡竹
新功能介紹- 出版社：良辰
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
消失的「樓上雅座」 高房租逼走港茶餐廳
歷史悠久的老味道，有的華麗轉身，有的則面臨困境。例如香港獨有的飲食文化：「茶餐廳」。根據統計，香港的「茶餐廳」超過「七千五百家」，市場規模達到「350億港幣」！然而，這幾年，不少擁有「數十年歷史」的茶餐廳，不堪「租金」狂漲，有的老店吹熄燈號，有的被「集團式連鎖店」給取代，讓饕客惋惜不已。
TVBS記者黃荷婷：「茶餐廳是香港特有的飲食文化，在香港你要怎麼分辨，它是不是老店呢？其實可以從它的空間來看，早期因為樓層挑高，除了一樓座位以外，還有樓上雅座，但現在呢，像這樣的茶餐廳真的是越來越少了，香港人自己都說，是關一家就少一家。」
新華茶餐廳第三代負責人柯小姐：「以前的茶餐廳都是這樣的，因為樓底高，就可以批准你可以有個閣樓，現在就不可以，現在樓底沒有那麼高的，一些新樓沒有那麼高。」
閣樓雅座，用現在的說法，就是挑高樓中樓。在那個年代的香港，茶餐精選優惠特賣廳樓底高，可以加蓋閣樓，懷舊裝潢，記錄老店歷史。
光是蛋塔，一天就能賣出上千個，老店靠老師傅維持老味道，特餐沙嗲牛肉麵也很受歡迎，而且價格比起其他茶餐廳，便宜將近十塊港幣，之所以這麼佛心，因為店是自己的，能省下租金，然而很多歷史久遠的茶餐廳被香港高租金逼退。
顧客圍繞點心車挑港點，是有92年歷史的蓮香樓，一直保有的傳統場景，因為租用大樓被財團收購，租約又到期，第三代接班人宣布今年二月結業。
傳統老店口袋不夠深，集團式連鎖餐飲才有本錢殺入市場，海底撈、喜茶這些網紅餐飲店，帶著大陸潮流文化走進香港，逐漸改變了香港民眾的飲食習慣，搶食傳統老店客源。
新興亞股無起色 台股逆勢獲外資連2周押寶 本周聚焦三大事
全球股市依舊圍繞中美貿易爭端進度，連動新興亞洲股市也不見起色、表現疲弱，外資終止連續 3 周流入，轉為流出 11 億美元，不過，在大多數新興亞股呈現資金外流之際，台股反而逆勢吸金，上周資金流入 1.1 億美元，為連續二周獲得外資挹注。而本周主要關注新一波金控法說會及周四摩台期結算，且證交所也將於 11/29、30 舉辦 5G 產業業績發表會等三件大事對台股的影響。
中國信託投信表示，過去一周，受油價重挫、科技股疲弱而拖累美國股市走跌，尤其是蘋果因近期傳出下修 iPhone XR 出貨量，接連影響台股相關蘋果供應鏈的表現，接下來市場關注 12/1 川普與習近平將於 G20 峰會會面的結果，將影響雙方貿易戰能否緩和的重要會面，市場近期表現也相對偏向謹慎。
中國信託台灣活力基金經理人周俊宏表示，台股在臨近上周末選前戰況，成交量偏低，創下今年單周第四低量，加權指數亦呈現觀望震盪走勢，周線收跌 1.33%，連續第三周收黑，不過外資並未縮手，台股反而連兩周逆勢流入，櫃買市場則連續幾周表現相對較強，因電子類股轉強，表現相對優於大盤，且近期盤面以跌深個股表現較佳，周線小漲 0.3%。
周俊宏表示，本周主要關注新一波金控法說會，包括：今天的富邦金、11/28 的彰銀，11/29 的第一金及新光金；還有周四摩台期結算，而證交所也將於 11/29、30 舉辦 5G 產業業績發表會，市場矚目的 5G 產業展望，也有望帶動相關概念股表現。
周俊宏進一步提到，11 月以來台股因美國期中選舉、觀望 G20 會議、義大利預算案及台灣九合一選舉等事件，整體由 10 月重跌後的反彈仍相對受到壓抑，不過造成市場波動的事件接續落幕，惟需留意 12 月初中美雙方官員會晤能否有樂觀進展，將是影響短期台股的重要因素。
根據過去經驗，美國期中選舉後半年，美股多為上漲格局，至於中國股市預估可在第三波美國制裁祭出時利空出盡，時點會落在期中選舉至明年初，周俊宏預期台股有機會同步落底後展開反彈。整體而言，維持對台股呈中性的看法，短期留意相關跌深題材股，持續看好 AI、IOT、5G 等生產商機。
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